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小伟想了想说：“可能真像成叔说的，思想上还没扭过来，确实小家子气了。行吧，以后没事多作点祸，让陈叔别闲着。”

四个人都笑起来，陈辉说：“京城谁去？”

小伟说：“这边合同还没签呢，你就惦记着去京城了。合同怎么签？就按今天说的签？”

刘洪亮说：“得把低息贷款写进去，数额，年限，写清楚。还有，关于武警驻点这些最好都写进去，这样就算以后有啥变化咱们按合同办事就行了。违约金得写高点儿，反正咱们不会违约。”

陈辉说：“地价，房价，付款方式，工期，验收单位这些都得注明，我特么也有点耽心那个死逼，真要整咱们一下特么就算报仇也晚了。”

夏茂盛说：“不接受政府指定材料供应，必须由我们按需采购。所有工程相关手续是市委的事情，与我们无关，要限期提供，如果因为手续问题出现任何问题咱们不负这个责。”

小伟拿笔把这些记下来，说：“你们说，咱们这是不是又要弄个公司了？这完事了管理也是个问题啊。”

抬头看向陈辉：“中街起来以后，安东，大联，喜都，这里，这可不小啊，民宅就不说了，一卖完事，但是平时也得管吧？卫生公共设施什么的，还有安全。

然后办公楼出租还是卖？也得管吧？商场，超市，这又加个酒店，是不是得有个专门的管理公司？”

陈辉说：“弄呗，物业管理公司，专门管理房产物业办公楼的，按平方向业主收费，保护维持物业的卫生安全还有公共设施，收取水电费，管理车辆，日常维护维修，也是内部消防员。”

夏茂盛扭头看向陈辉：“你怎么知道的这么明白？”

陈辉说：“废话，我单位就有。你姑单位没有啊？国营的好像现在一般都有吧？只要有物业的。”

夏茂盛摇摇头说：“我姑单位没有，这个要涉及到公共物业，像出租和居民区这种，单位里内部用不着，有总务科。”

陈辉说：“其实就是单列的总务科，我单位那个原来还不是总务，后来注册个公司就开始收费了，人还是那些人，事也还是那些事儿。”

小伟问：“你爸他们那楼还往外租啊？”

陈辉说：“屁话，那么多层空着啊？电业哪来那么多人哪。”

夏茂盛说：“那咱也这么弄？把金姐她们那摊独立出来注册个公司？”

小伟说：“不行，金姐弄饭店是把好手，在咱们这做总务也算是能干，但是出来管物业可能还不行。我估摸着，这块得让王工或者成院长想想办法，看他们能不能帮着找个懂行的人。这块不懂不是越管越乱吗？”

刘洪亮说：“到也不见得，其实细想也没什么复杂的事儿。收物业费，卫生费，水电费，这个都是有实数的，又不用怎么折腾，对吧？完了就是卫生方面的监督管理，公共设施管理维护维修，安全方面招点儿退伍兵巡逻呗。其实需要的是负责人细心，认真负责，我感觉金姐能行。”

陈辉说：“我也感觉金姐能行，把干什么跟她说一下就行了，这个得制定章程吧？”

夏茂盛说：“中，就金姐吧，章程咱们大伙一起想。”

小伟说：“那咱们总务这块谁做？物料设备里里外外的，除了金姐谁能抓起来？”

陈辉往后一靠，抹了两下头发：“到也是。算了，我回去问问吧，看能不能从我爸单位上撬个人过来，知根知底的，也不算是生人。”

刘洪亮乐了，说：“等咱们干几年，干大了，陈叔那边该没人了。”

夏茂盛说：“那是不可能的，现在人才都在公家单位手里握着上，一把一把的，其实大部分都浪费了，能挖出来凭能力干点事对他们来说是好事儿。公家不差那点儿，有的是。”

小伟说：“刚才洪亮说招点儿退伍兵，我觉得这主意靠谱儿，等回去小辉你联系一下，现在退伍兵一般不好分配吧？咱接收一批，司机，保卫，送货，出差，工地管理，他们应该适合干这个，咱也成立个保卫科。”

陈辉说：“还是叫综合科吧，你说的这些事都交给他们，包括打架。”

刘洪亮说：“我发现小辉总是忘不了打架这茬，以前有阴影啦？”

陈辉说：“屁个阴影。看电影里那些牛逼人物不都是带着一帮子人吗？有什么事了一挥手，上，打死算我的。那是我从小的梦想啊，现在终于可以实现了，怎么的？我不能真打还不能装装逼呀？”

夏茂盛说：“好像电影里这个形像的都不是什么好人吧？一般最后都是被人打死的。”

陈辉摆摆手说：“别扯那些个，那可是我曾经的理想。一天什么也不干，就是逛街吃饭花钱，看谁不顺眼就削他。”

刘洪亮对小伟说：“其实他这个理想还真实现了，身份，势力，钱，就是性格没长好。”

夏茂盛说：“对，性子太孬，有啥事就怂了。”

陈辉突然哈哈乐起来，挥舞着手说：“祝胡他们，同肛共福，天残地久，快快落落。”

刘洪亮说：“这个天残地久有点狠了，你说这种公司在这边能挣着钱吗？”

小伟说：“要么就是粤东那边过来的公司，要么就是那边的人过来开的公司。对外国这些东西那边的人接受的比咱们早的多，而且现在年轻人也喜欢，挣钱是肯定能挣，就是这个口音太难受了。他应该找几个本地主持人。冰城这边人说话多标准哪。”

陈辉说：“不是粤东人，是胡建人，口音不一样。”

夏茂盛问：“你咋知道？”

陈辉说：“我爸战友哪的没有，我从小到大啥口音的普通话没听过？小盆扭，你岗脚记己可奈不可奈，嗖dei了有糖七。小时候没少因为学他们说话挨收拾。知道我为什么那么怕掐不？我妈总偷偷掐我，我爸一看就假装什么也没干，我爸现在都不相信我妈掐过我。”