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陆落替陆茂选中了安业街的宅子，风水方位和得令飞星都适合陆茂。宅子还在有不妥当，到时候再在屋子里布置风水局，放些法器，就是极好的宝宅了。
“这院子甚好，正正方方的，没什么边角。将来我中了进士，就重新修葺。”陆茂也非常满意。
他仅仅从院落的美观来分析，觉得比其他两处要好。
陆茂是打算在京里住下了，没有功名不回湖州府。
“那就买了。”陆落笑道。
陆茂相中的宅子，比陆其钧的宅子小三分之一，价格却不低。
京里寸土寸金，这样的一座院落，要卖四千两银子。若是在湖州府，一千五百两就绰绰有余了。
好在陆茂家里有钱，自己也是娇奢惯了的，几千两银子不值什么，他很痛快应下，让陆落帮他买。
“你先替我垫了，我赶明儿给你五千两。”陆茂像哄孩子一样，对陆落道。
陆茂的外祖家，是苏州数一数二的大巨贾，家财显赫。他母亲陪嫁丰厚，而二伯又擅长钻营，把二伯母的陪嫁钱滚钱，就更是富足了。
那些钱，都是二伯母的陪嫁，陆府其他人不能过问。
当初陆落和闻氏去湖州府，二伯母也是一掷千金替她们母女置办，眼睛都不眨下。
陆茂到了京里，陆落和闻氏为他花钱自然也不能眨眼。
“好，明日咱们去牙行，交钱了去官府过户。”陆落笑道。
陆二郎同意。
次日，阳光明媚。春阳温暖，空气里有花的香甜。古树虬枝披了葱绿的新装，繁茂翠嫩。斑斓的春阳筛过俏枝。在地上投了耀眼的金色光影。
陆落都想换薄薄的春装了。
只是早晚还有料峭寒意，陆落惜命，怕染了风寒，感冒发烧，就打消了减衣裳这个念头。
用过了早膳，陆落和陆二郎出门。去了牙行。
不成想，原本热情的管事，有点内疚对陆落道：“陆姑娘，那院子的行情见长，我们东家不肯四千两出手了。”
陆落微愣。
“那现在什么价？”陆落问，她清湛的明眸里闪过几缕寒意。
管事觉得这女人颇有气势，说话的气焰也矮了几分。嘀咕道：“要、要一万两。”
“什么？”陆二郎倒吸一口凉气。虽然习惯了挥金如土，陆二郎也不是冤大头！
就是皇城附近，这样的宅子也卖不到一万两。这是牙行毁约，不想卖给陆二郎了，故意漫天要价。
“着实对不住。”管事赔罪道。“您上次垫付的银子，小人翻倍退还给您，如何？”
“不用了。”陆落笑道。她笑的时候，眼睛微微眯了下。带着几分阴森森的碎芒，“为了心头好。别说万两银子，就是十万两我也乐意。那就一万两吧，咱们现在去衙门按契？”
管事目瞪口呆看着陆落。
陆二郎也使劲咳了咳：平白无故摆什么阔啊！
为了争口气就露财，很容易招惹祸事上。以前陆二郎不懂这个道理。上次差点死在水匪手中，这才谨慎小心。
他是再也不敢轻易显摆了。
他轻轻拉了下陆落的袖子：“落儿，算了算了，我也不是很喜欢那宅子。一万两，够买两三处的，花这个冤枉钱！”
“这钱不冤枉。”陆落低声道，“我心里有数的，你放心。”
“怎么放心？”陆二郎也压低了声音，“落儿，听话！”
“我上头有人。”陆落回应道。
陆二郎哭笑不得。
感情是要抬出颜侯爷或者闻公公，以势压人吗？
怎么感觉有点暴发户的味道呢？
陆二公子觉得不对味儿，这样轻狂的话，会不会给妹妹授人以柄，落下诟病？如此一来，陆二公子就更不想要这宅子了。
“......姑娘，小人只是个管事的，您等等，小人去请示东家？”管事的也是满脸尴尬。
哄抬高价，自然是希望这位姑娘知难而退。
不成想，这位居然真的较劲了！
管事这就做不了主了。
京里的房子，价格若是太离谱，也要受人非议的。况且，他们是开门做买卖的牙行，若是有了个“宰客”的名头，以后主顾怎么登门？
生意还做不做？
好事不出面，坏事传千里。今天翻倍宰客，明天臭味满京城都能闻到。
房子不同于古玩、字画等，还是有价格可循的：街道位置、院落大小，都有类比的，不是漫天估价的物件。
“好，你去请示你们东家。”陆落道，“我且等着你呢。”
管事的留下牙郎，给陆落和陆茂端了茶，自己急匆匆去找东家商量。
牙郎见气氛怪怪的，留下陆落和陆茂喝茶，自己出去了。
四下无人，陆茂悄声问陆落：“你要抬出颜侯爷啊？落儿，这样不太好，以后你婆家还不得说你的闲话吗？”
“不抬颜侯爷。”陆落笑道。顿了顿，陆落想到陆茂要怎么猜，继续道，“也不抬闻公公。我进京快两年了，认识不少人呢，不用非要颜侯爷和闻公公帮忙。”
陆茂不相信。
一个小丫头片子，能认识多少人？哪怕认识的，也是借助闻公公或者颜侯爷的面子，人家是看着他们才和陆落结交的。
到时候去麻烦人家，往深层里说，还是颜侯爷和闻公公的人情。
陆茂从前比陆落还要爱折腾，不肯输半口气。谁敢让他不痛快，一定要用钱砸死他！
如今，陆茂回想起那些闲气，觉得没意义又轻浮。
陆落现在做的，就是这等没意义的争闲气。
陆落却说：“我可不是争闲气，这宅子风水我是通过推演算出来的。我推演一次，等于偷窥了一次天机，白白放过机会，我岂不是白费心思？”
陆落不想再算第二次了。
陆茂听说过陆落会推演算命，却觉得她是小孩子胡闹。
见陆落是铁了心，非要这宅子不可，陆茂就不好再深劝了。
片刻之后，牙行的东家来了。
这家牙行是官牙。牙行分官牙和私牙，朝廷都给发帖，他们都要交税，只是经营的范围不同。
像房舍租赁，一般私牙就可以经营；但是涉及房产买卖，就是官牙居多。
官牙的东家，背后都是有点靠山的，没有私牙那么低贱。
“姑娘，一万两您肯要？”东家问陆落。
陆落点点头。
“那行。”东家笑眯眯的，“买卖，就是您买我卖，没有您买我不卖的道理。既然您自愿买，咱们去官府按契，那院子就是您的了。”
官牙的东家，底气还是足的，背后有点靠山。他们抬价就是想让陆落放弃，既然人家非要买，愿者上钩，宰一回又如何？
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